Президент Абхазии выдвигает идею легализации продажи недвижимости иностранцам

17 ноября 2021
Знак «продаю» в Абхазии. Фото: Марианна Котова/OC Media.

Президент Абхазии Аслан Бжания выразил готовность легализовать продажу жилой недвижимости российским гражданам. Право на продажу и покупку жилья в Абхазии на протяжении десятилетий предоставлялось только гражданам Абхазии.

В ходе одной из рабочих поездок в Ткуарчалский район президент упомянул, что продажа домов и квартир может подстегнуть приток инвестиций и увеличение численности населения, в частности, в депрессивном Ткуарчалском районе.  

«Это не должно быть связано с приобретением политических прав или гражданства. Это экономический аспект. Нам нужны здесь люди, нам нужны специалисты, которые будут работать, которые будут приезжать и  уезжать, люди, на которых будет работать наш производитель, ради которых он будет выращивать продукцию», — сказал Бжания.  

Вопрос о предоставлении возможности покупать жильё в Абхазии не гражданам республики поднимают регулярно. Однако конкретных шагов в этом направлении никто не предпринимает. 

В 2015 году тогдашний депутат Народного Собрания (Парламента) Абхазии Сергей Шамба пытался вынести на обсуждение законопроект «Об особенностях оборота жилых помещений в Республике Абхазия», где шла речь о разрешении на покупку домов и квартир россиянами. Документ вызвал шум среди депутатов. 

Главным оппонентом Шамба стал Алмас Джапуа, который грозился снять с себя депутатские полномочия, если коллеги не поддержат внесённое им предложение принять мораторий на продажу недвижимости иностранным гражданам. Мораторий не приняли, т.к. это невозможно осуществить в отношении закона которого не существует. Но и законопроект рассматривать не стали — Сергей Шамба отозвал его сам.

Несмотря на запрет на покупку недвижимости иностранным гражданам, некоторым из них удалось по крайней мере частично обойти эти ограничения.  

Одна пара, которая попросила сохранить анонимность, рассказала ОС Media, что они приобрели дом, зарегистрировав его как необходимый для совместного российско-абхазского бизнеса. Цена дома считалась их вложением в бизнес. 

Другая семья, которая также попросила сохранить анонимность, сообщила ОС Media, что они приобрели дом в сельской части Абхазии, попросив соседей с абхазским гражданством сделать покупку для них. В течение нескольких лет они пытались получить абхазское гражданство, с тем чтобы приобрести законное право собственности на свой дом, но пока безуспешно. 

В интервью «Чегемской Правде» один абхазский политолог Астамур Тания сказал, что, по его мнению, вопрос легализации продажи недвижимости российским гражданам превратился в политическое оружие, которое будет использоваться в отношениях между правительством и оппозицией. В результате этого было прекращено рациональное обсуждение этого вопроса, особенно потенциальных экономических последствий.

«Сейчас его невозможно обсуждать, потому что если человек говорит, что он за продажу жилья, его провозглашают предателем, что совершенно неверно. А другой если против, он антироссийски-настроенный», — говорит он. 

Вопрос был преобразован из «практического вопроса» в «политическую агрессивную пропаганду». 

Для удобства читателей редакция предпочитает не использовать такие термины, как «де-факто», «непризнанные» или «частично признанные» при описании политических институтов и должностей в Абхазии, Нагорном Карабахе и Южной Осетии. Это не отражает позиции редакции по их статусу.